Каждый человек, перед тем как построить дом, задумывается о том какова будет его планировка. Ведь именно от того насколько удачно будет составлен план дома зависит комфортное проживание в построенном здании. Также на уровень комфортности может повлиять:
месторасположение будущего здания на участке;
хорошо продуманное расположение всех сетей коммуникаций;
правильно выбранная и проведенная технология строительства.
Задумавшись о том, как построить дом качественно и быстро советуем не отказываться от услуг специалистов – архитекторов. Именно они смогут наиболее качественно составить всю необходимую документацию, которая станет основным документом возведенного здания в течение всего срока его эксплуатации.
Проект частного дома состоит из расчетной и документальной части, а именно:
Архитектурно-строительная составляющая: план дома, с указанием основных параметров и всех материалов изготовления.
Инженерная составляющая: основные схемы монтажа коммуникаций дома (отопительная система, вентиляции, водопроводная система, электрические сети, канализация).
Из каких этапов состоит планировка дома.
Естественное желание человека – обладать частным домом, создать наиболее оптимальный проект, который позволяет при небольшой площади участка и скромных денежных затратах получить уютное, комфортное, практичное и экономичное в плане обслуживания жилье.
Планировка дома предусматривает довольно компактное по размерам жилье, которое в Европе уже долгие годы считается нормой для жизни.
Наиболее приемлемым можно считать здание правильной прямоугольной формы с планировкой одноэтажного дома. Такой план дома экономичен с точки зрения затрат на дополнительные элементы при неправильной геометрической форме конструкции, а также одноэтажные здания абсолютно безопасны, так как отсутствует лестница – источник травм и падений. Гараж и различные подсобные помещения предпочтительнее строить впритык к дому. Так вы не только сэкономите денежные средства на строительных материалах и отоплении, но и обеспечите себе комфортное перемещение из жилой зону в гараж, не выходя на улицу. Также обсуждая план дома со специалистами акцентируйте свое внимание на том, на какие стороны света будет располагаться ваш дом. Самым лучшим считается такая планировка одноэтажного дома, при которой окна жилых комнат будут смотреть на все стороны света, кроме севера. Стену с северной стороны желательно оставлять без окон или, в крайнем случае, располагать там хозпосторойки или гараж с небольшим остеклением. Такая планировка дома позволяет максимально использовать энергию солнца и экономить на отоплении дома в зимнюю пору. Но, несмотря на то, что план дома отвечает всем вашим требованиям, его не всегда можно воплотить в реальность на конкретном участке земли.
Следует знать ряд причин, которые могут препятствовать вашей мечте о частном доме:
в зависимости от состава почвы выбирается тот или иной тип фундамента, и не всегда выбранная конструкция подходит под конкретный план дома;
наличие грунтовых вод может полностью исключить возможность возведения подвального помещения. А если такое все таки возможно, то строительство потребует значительный дополнительный денежных затрат на систему водоотведения и гидроизоляции.
Как осуществить планировку внутренних помещений.
Планировка дома включает в себя не только определение внешних параметров и правильное месторасположение дома, но и внутреннюю планировку жилья. Чтобы результат вас не разочаровал обязательно принимайте непосредственное участие в разработке плана жилых комнат.
Не только общая планировка дома, но и распределение площади под жилые внутренние помещения должно проходить на перспективу. Например:
комната для гостей или рабочий кабинет при возможности должны легко трансформироваться в детскую комнату;
если семья большая, то обязательно нужно предусмотреть удачное расположение комнат для пожилых людей, отдельных спален для детей разного пола;
по возможности план дома должен предусматривать два отдельных входа. Это очень удобно, когда проживающие в доме – это поколение родителей и молодая семья их детей.
Как удачно разместить коридор и холл на плане дома.
Практично и правильно, если планировка дома предусматривает возможность попасть в любую комнату из единого пространства холла. Идеальный вариант – если план дома составлен таким образом, что коридор занимает минимальное количество полезной площади.
Разумно организованное пространство предусматривает центрально расположение входных дверей в здание. В этом случае очень легко составить проект холла с удобными выходами в комнаты.
Существуют нормы площади жилых помещений, согласно которых хотя бы одна комната должна быть размерами не менее 18м2. Если по каким-либо причинам в вашем доме этот норматив невозможно воплотить в жизнь, то планировка одноэтажного дома предусматривает единое пространство гостиной и холла. В некоторых случаях в это пространство добавляется кухонная зона. Планируя дом таким образом, целесообразнее будет обустроить небольшой тамбур перед входом, который станет удобным местом для того чтобы оставить верхнюю одежду и грязную обувь и позволит сохранить тепло дома.
Планировка гостиной, кухонной зоны и столовой.
Панировка одноэтажного дома не, сколько отличается от стандартной планировки квартир в многоэтажных домах. Поэтому разрабатывая план дома, смело реализовывайте свои идеи относительно большой залы, практичной кухонной зоны и уютной столовой.
Можно рассмотреть несколько вариантов:
объединенная гостиная и столовая. Кухня – как отдельная комната. В этом случае очень удобно приглашать гостей. Ведь после застолья им не нужно переходить в другое помещение, достаточно просто пересесть на удобный диван. Но следует учитывать тот факт, что отдельная кухня может стать неудобством для хозяйки. Ведь именно ей придется бегать из гостиной в кухню и наоборот, пополняя ассортимент стола;
объединенная кухня, обеденная зона и гостиная поможет решить все проблемы, но тогда следует предусмотреть установку мощной вытяжки. Ведь запахи еды могут надолго оставаться в текстильном оформлении помещения и мягкой мебели. Также чтобы не портить общую стилистику комнаты бытовыми приборами следует предусмотреть такой вариант встройки, при котором из гостиной не будет видно мойки, холодильника, духового шкафа и других кухонных элементов.
Планировка санузла.
План дома обязательно предполагает наличие раздельного санузла. Нужно знать, что туалет и ванная комната располагаются как можно ближе к спальням комнатам. Если плошать дома не позволяет использовать полноценную ванну, то сэкономить полезную площадь поможет монтаж душевой кабинки. Планировка одноэтажного дома предполагает минимальный размер санузла 1,0м*1,5м. Во всех других случаях внутренняя планировка санузла зависит только от пожеланий и денежных возможностей клиента.
Месторасположение спальни на плане одноэтажного дома.
Обычно составляя план дома стараются сэкономить пространство за счет площади спален, предпочитая обустроить более просторные детские или гостиные.
Спальня – это место, которое используется в основном ночью. Но это еще не повод планировать крохотные комнаты, где помещается только кровать. Спальная комната – это, как правило, то помещение, в котором храниться основная часть гардероба хозяев. И будет разумным планировать такую комнату, в которой будет достаточно места для размещения шкафов для одежды, просторной кровати, прикроватных тумбочек, женского уголка.
Также разрабатывая план дома, обращайте внимание, на какую сторону света будут выходить окна. Для обеспечения комфортного сна будет лучше, если солнце в окна будет заглядывать только после обеда.
Как показывает практика оптимальными размерами спальной комнаты являются показатели 12-17 м2.
Как правильно размещать на плане дома подсобные помещения.
Современная планировка дома предусматривает обязательное наличие подсобных комнат, в которых располагаются необходимые для жизни бытовые приборы (стиральная машина, бойлер, гладильная доска, сушилка и т.д.) Это очень удобно и практично, так как не перегружает интерьер ванной комнаты и кухни и в едином пространстве сосредоточены все нужные бытовые агрегаты.
Как удачно разместить окна на плане одноэтажного дома.
Частный дом – это возможность остекления в самых разнообразных вариантах. И конечно в этом случае практически невозможно отказаться от «французских» окон. Остекление в пол, позволяет открыть потрясающий вид в сад, впустить в дом солнце в неограниченном количестве. Самое главное, чтобы выбранные стеклопакеты для окон были с высоким уровнем теплосохранности.
Большие окна также хороши и на небольших пространствах, так как с их помощью можно визуально расширить площадь дома. Обсуждая со специалистами план дома, помните, что существует четкий норматив размера окон. Площадь окна должна соответствовать не меньше 20% площади пола.
Рассчитываем оптимальную высоту потолков при планировке одноэтажного дома.
Низкий потолок может стать довольно серьезной проблемой комфортного пребывания в доме. Ведь низкий потолок это всегда психологический дискомфорт для всех проживающих. Если конструктивные особенности дома не позволяют сделать высоту потолка достаточной, на помощь может прийти глянцевая натяжная система потолка.
Чтобы не сталкиваться с проблемой низких потолков разрабатывая план своего дома, придерживайтесь существующих нормативов:
если помещение нежилое – высота потолка составляет не менее 2,3м;
для комнат постоянного пребывания – высота должна быть увеличена до минимального значения в 2,7м;
в технических пристройках к дому (гараж, погреб, котельная) показатель высота может составлять 1,8м.
Разрабатываем технологию строительства.
Задумываясь о том, как построить дом, какие технологии применить строительстве, чтобы жилье было комфортным, уютным следует обратить свое внимание на энергоэффективные направления в строительстве.
Не стоит думать, что они применяются только для тех зданий, которые расположены в северном климате. Это ошибочное мнение. Занимаясь строительством дома, каждый рассчитывает, что в построенном здании будет жить не одно поколение. Поэтому внедряя энергоэффективные технологии строительства дома, вы создаете комфортное для жизни в любых погодных условиях жилье.
Также здания, возведенные по современным технологиям энергетической эффективности каждым элементом своей конструкции призваны экономить денежные средства, которые могли бы пойти на оплату отопления, обеспечения электричеством и функционирования систем кондиционирования.
Очень часто при строительстве частного дома проводятся мероприятия по утеплению фасада при помощи пенопласта. Многие считаю этот метод очень экономичным и практичным. Не стоит этого делать. В комплексе с металлопластиковым остеклением дом будет окутан «парниковым» эффектом. Как следствие, владелец дома получает грибок на стенах, плесень на окнах, что, безусловно, никак не способствует здоровому микроклимату в доме.
По итогу утраченное здоровье, постоянный текущий ремонт поверхностей, затраты на установку дополнительной вентиляции. Экономия получается весьма сомнительная.
Если вы не обладаете достаточным количеством свободных денежных средств, то разрабатывая план дома заранее включите в смету затраты на качественный утеплитель.
Правильно продуманный ассортимент строительных материалов, качественно разработанный план дома и грамотно применяемые технологии строительства – залог комфортного, уютного и практичного дома, который будет радовать вас долгие годы.