Строительство дома для семьи – событие всей жизни. Дом – это один из этапов жизненного пути, и самый важный. И желательно построить дом мечты квалифицированно, чтобы не возникало в дальнейшем проблем с его эксплуатацией. Для этого мало иметь красиво оформленный проект дома, нужно найти рабочих, которые претворят мечту в жизнь. Кому можно доверить вести строительные работы? Выбор на строительном рынке, как и в прежние времена, не богат. Это мастера-строители, которые объединились в строительную бригаду, так называемые «шабашники», и строительные официальные компании. Если вы решились строить дом самостоятельно, то вам придется самому делать выбор. Лучшим же вариантом при строительстве своего дома является наем подрядчика.
Как нанять подрядчика для постройки дома? Можно переговорить со своими знакомыми, друзьями, сослуживцами и воспользоваться их рекомендациями. Можно позвонить в несколько строительных компаний. Главное, перед тем, как нанять подрядчика, выяснить в разных организациях предварительную оценку всех строительных работ или конкретных, которые вам предстоит выполнить. Можно пригласить подрядчиков на дом, показать объем работ и попросить составить предварительную смету работ и сроки. Самому же лучше подготовиться к беседе с потенциальными подрядчиками и составить техническое задание, стараясь записать в него все нюансы по будущему строительству дома. Заниматься подготовкой технического задания лучше несколько дней, и записывать все вопросы, которые возникли у вас по ходу. Вопрос как нанять подрядчика, и которого из них можно решить после того, как вы получите предварительные сметы от специалистов из нескольких организаций. Оцените информацию. Выберите наиболее устраивающую вас цену, сроки выполнения работ, даже личностные отношения будут иметь решающий фактор при выборе подрядчика, т.к. вам придется общаться с ним ни один день. Перед тем как нанять подрядчика для постройки дома, ознакомьтесь с договором, который вы собираетесь заключить с подрядчиком. В договоре должно быть обязательно прописано и объем предстоящих работ, и окончательная сумма, и дата завершения строительства, и количество работников, которые должны ежедневно находиться на стройке, также обязательно пропишите в договоре, в какое время рабочие будут находиться на своих рабочих местах, и не забудьте о штрафных санкциях.